Piscinas de obra, revestimiento, fugas y agua en Tenerife
Hacemos cuatro cosas con una piscina en esta provincia y todas se apoyan en lo mismo: el vaso, su impermeabilización, su instalación y el agua que lleva dentro. Construimos obra nueva, reformamos vasos con el revestimiento acabado, localizamos y reparamos fugas y sostenemos el agua a lo largo del año. La diferencia con otras provincias es que aquí el planteamiento cambia según la vertiente en la que esté la casa. Lo que no hacemos es vender equipos sueltos, jardinería ni spas.
Norte: el agua se gana con filtración, no con producto
En la vertiente norte el alisio deja humedad, nubosidad y una vegetación que suelta hoja durante todo el año. Eso significa carga orgánica constante entrando en el vaso y menos radiación solar ayudando al desinfectante.
La consecuencia práctica es que un filtro justo condena al propietario a echar producto sin ver resultados. Lo que funciona es un filtro holgado, más horas de filtración repartidas en dos tramos, revisión frecuente del prefiltro de la bomba y cubrición cuando la piscina no se usa, para que la hoja no entre.
Sur: lo que se gasta es el revestimiento y el equipo
En el sur el escenario es el opuesto. Sol casi todos los días, uso durante los doce meses y un parque enorme de piscinas ligadas al alquiler. Ahí las láminas y el gresite de la línea de flotación llegan antes al final de su vida útil y los equipos acumulan horas sin pausa, con el salitre atacando cuadro, tornillería y anclajes.
Antes de proponer una reforma abrimos una cata del soporte, porque muy a menudo el vaso está mejor que la instalación y presupuestar solo el revestimiento sería dejar el trabajo a medias.
Terreno: cata, contención y la roca que aparece
La isla sube cientos de metros en pocos kilómetros y muchas parcelas caen, así que antes del vaso toca fabricar la cota con muro, tierra compactada por capas y una salida de agua por detrás. Debajo puede haber picón, que se reutiliza como material drenante, tosca, que se trabaja razonablemente, o basalto compacto, que obliga a martillo. La cata se hace justo donde irá la piscina, y con la roca muy arriba preferimos plantear un vaso medio emergido sobre muro que empeñarnos en bajar.
Fugas, uso colectivo y las islas menores
Para dar con una pérdida se cierra y se pone en presión primero un circuito y después el otro, ya que sobre roca fracturada el agua se escurre en profundidad y no moja nada arriba. Si el vaso está en una casa que se arrienda, consultamos a la administración sanitaria en qué régimen queda, porque de esa respuesta salen las exigencias concretas de desagüe de fondo, rejillas, cartelería y registro del agua.
Y en La Palma, La Gomera y El Hierro planificamos el suministro con antelación y agrupamos trabajos, porque el material llega por barco y una obra esperando una pieza es una obra parada.
Tratamiento del agua y control de algas
En la vertiente norte el alisio deja humedad, nubosidad y hoja todo el año, y eso es carga orgánica constante. Filtración y desinfección se dimensionan para eso, no para un verano seco.
Reforma de vaso y acabado interior
Se retira el revestimiento agotado, se sanea la estructura y se renuevan borde y llaves. Con uso continuo en el sur y humedad permanente en el norte, los revestimientos llegan antes al final de su vida.
Vaso de obra en suelo de la isla
Hormigón proyectado contra lo que haya debajo, con el hueco valorado por la dureza que dé la cata. Dos fincas pegadas pueden costar cosas muy distintas de abrir.
Muro y plataforma en cuesta
Allí donde el terreno sube cientos de metros en pocos kilómetros, encontrar una finca llana es raro. La cota se fabrica con muro, tongadas compactadas y salida de agua por detrás.
Fugas y estanqueidad
Metemos presión circuito a circuito y revisamos el vaso tramo a tramo. Sobre roca agrietada lo que se escapa no moja el jardín, de modo que el suelo no da ninguna pista.
El equipo, que es lo que se gasta
Armario eléctrico y herrajes preparados para el aire del mar, y una bomba y un filtro calculados para no parar en el sur.
Según lo que falle: el agua, el vaso, el terreno o el equipo
Ordenado por lo que hay que resolver: el agua del norte, el revestimiento del sur, el terreno o el equipo.
Agua que no aclara en el norte
- Filtro holgado y más horas de filtración
- Revisión del prefiltro
- Cubrición contra hoja
- Desinfección estable
Vaso y revestimiento
- Cata del soporte
- Picado y nueva impermeabilización
- Lámina armada o gresite
- Coronación y remate perimetral
Terreno y cuesta
- Muro dimensionado
- Relleno en capas compactadas
- Evacuación tras el muro
- Hueco abierto en roca o picón
Equipo y normativa
- Cuadro protegido y ventilado
- Tornillería y anclajes adecuados
- Sumidero y rejillas
- Comprobación de uso colectivo
Lo que trae de serie una piscina contratada en Tenerife
Cinco puntos presentes en cualquier encargo, del mantenimiento periódico al vaso completo en medianía.
Identificación de la vertiente y del uso
Saber si la piscina está en el norte o en el sur y con qué frecuencia se usa cambia el equipo antes que el vaso.
Cata en el sitio de la piscina
Se hace donde va a quedar el vaso. Entre picón y roca dura hay una diferencia de precio que nadie puede calcular de memoria.
Documento partido en dos
Por un lado el terreno; por otro, la piscina con su acabado y sus aparatos, línea a línea.
Herrajes aptos para el aire del mar
Tirafondos, fijaciones y armario eléctrico seleccionados frente a la sal, con la referencia anotada en la memoria.
Plan de filtración explicado
Horas, lavados y revisiones ajustados a la carga real de esa casa, entregado por escrito.
Vasos y acabados que ejecutamos en la isla y en las menores
Estos son los vasos y acabados con los que trabajamos aquí y en las islas pequeñas. La página de zonas aclara qué pega en cada ladera.
Orden de una obra de piscina en medianía tinerfeña
Visita, vertiente y cata
Se mira dónde está la parcela, cuánto cae y qué aparece al abrir en el punto del vaso.
Dos mitades en el documento
De un lado el terreno con su muro, su relleno y su drenaje; del otro la piscina con sus aparatos, línea a línea.
Ejecución
Contención si procede, apertura con máquina o martillo, gunitado, revestimiento y coronación.
Entrega y plan de agua
Llenado, equilibrio y un plan de filtración y revisión ajustado a la vertiente donde está la casa.
Seis razones técnicas de este planteamiento de vaso en la isla
El norte se trata como el norte
Filtración y filtro dimensionados para carga orgánica y poca radiación, no copiando una solución del sur.
La dureza se comprueba
Del picón a la roca dura hay un abismo de precio, y no se adivina: se cata en el sitio donde va la piscina.
La plataforma va antes que el vaso
En medianía, muro, relleno compactado y drenaje de trasdós. Una piscina sobre relleno flojo se abre pronto.
La pérdida se busca con presión
Sobre roca agrietada el agua no deja señal arriba. Meter presión tramo a tramo es lo único que evita abrir a ciegas.
Herrajes elegidos contra la sal
Fijaciones, tirafondos y armario eléctrico aptos para ambiente marino, porque la sal empieza por ahí y no por el vaso.
Suministro planificado en las islas menores
En La Palma, La Gomera y El Hierro el acopio se prevé para que la obra no espere al barco.
Testimonios de las dos vertientes
«Llevábamos dos años echando producto a ciegas. Cambiaron el filtro, subieron las horas y pusieron cubierta, y el agua dejó de ser un problema.»
Airam G. – Tacoronte · vivienda con jardín
«La parcela caía mucho y nadie nos daba una solución clara. Levantaron el muro, hicieron la plataforma y el vaso quedó mirando al mar.»
Candelaria S. – Los Realejos · casa en medianía
«Tenemos la casa en alquiler y nos explicaron qué se exigía a la piscina antes de tocar nada. Preferimos saberlo antes que después.»
Jonay M. – Adeje · vivienda vacacional
«Vivimos en La Palma y lo que más nos preocupaba era que faltase material a mitad de obra. Lo planificaron y no hubo parón.»
Rosario D. – Santa Cruz de La Palma · vivienda unifamiliar
Pide hoy el precio de mantenimiento de piscinas en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
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